NOSOTROS

Somos una organización  dedicada a la prestación de servicios inmobiliarios profesionales (arrendamientos, ventas, administración, avalúos, consultorías, etc) .


Con una amplia trayectoria y experiencia, trabajamos para prestar servicios de calidad , basados  en la transparencia de las negociaciones,  cumpliendo con todos los requisitos legales establecidos por la ley colombiana. 


MILLÁN & ASOCIADOS está debidamente registrada ante la Cámara de Comercio y sometida al control de la Subsecretaria de Inspección Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital de Hábitat, con la Matrícula de Arrendador No. 201001108.


En la ciudad de Bogotá hacemos parte de AFYDI (Agremiación para el fomento y desarrollo inmobiliario), gremio con el que desde el año 2012  propiciamos su profesionalización en un entorno de legalidad ,  contamos con un sistema  MLS (DOMUS) mismo asequible por las más de (60) sesenta prestigiosas compañías  inmobiliarias asociadas. 

SERVICIOS INMOBILIARIOS

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

  • Tranquilidad en la administración de su patrimonio. 
  • Pago oportuno del canon de arrendamiento.
  • La administración de la propiedad tiene un valor mensual del  8% + IVA sobre el valor del canon de arrendamiento y cuota ordinaria de administración.
  • Para cánones inferiores a $1MCOPS la comisión es del 10% + IVA, sobre el valor del canon de arrendamiento y cuota ordinaria de administración.
  •  Recuerde que el IVA (para predios comerciales) y las retenciones sobre el canon de arrendamiento esta sujeto a la condición tributaria de propietario(a)/arrendatario(a). 


CORRETAJE

  • Perfilación de cliente arrendatario.
  • Elaboración de contratos de arrendamiento y corretaje.
  • Entrega material de la propiedad en conjunto propietario/arrendatario.
  • La comisión corresponde al valor de (1) un canon + IVA (para contratos con vigencia de (24) meses o menos, en caso de ser mayor a (24) meses la comisión varia según el caso [ver tabla de comisiones] ) . 
  •  Recuerde que el IVA (para predios comerciales) y las retenciones sobre el canon de arrendamiento esta sujeto a la condición tributaria de propietario(a)/arrendatario(a). 

VENTA

 

  • Elaboración de promesa de compraventa. 
  • VENTAS URBANAS: La comisión corresponde al 3% + IVA sobre el valor de la venta.
  • VENTAS RURALES: La comisión corresponde al 5% + IVA sobre el valor de la venta.

AVALÚOS

Determinamos clara y eficazmente el valor de la propiedad (COMERCIAL / VIVIENDA)  de acuerdo con sus características físicas, topográficas y comerciales. 

 

Contamos con un equipo altamente calificado y certificado conforme la Ley 1673 de 2013. 

REPARACIONES LOCATIVAS

Contamos con proveedores competentes para la atención de las reparaciones y/o mantenimientos que se requiera en la propiedad. 

CONSULTORÍA

JURÍDICA, TRIBUTARIA, FINANCIERA, ADMINISTRATIVA Y COMERCIAL


(El valor del servicio esta sujeto al caso)

  • Estamos certificados como sistema de gestión de calidad ISO 9001, un respaldo a nuestros procesos de servicio y una garantía para nuestros clientes.  


  • Hemos sido reconocidos con el Sello Caldas Excelente por la gobernación, que se otorga por el éxito, gestión y calidad empresarial.  


Tel: (576) 880 83 83 

Calle 21 # 21 - 45. 

Edificio MILLÁN & ASOCIADOS

Manizales, Caldas

www.millanenlinea.com  

PROTECCIÓN DE DATOS

ALIADOS ESTRATÉGICOS